The Greatest Guide To 一手新盤

雖則政府的按揭指引如此，但銀行是否跟從則視乎內部商業決定，所以我們都建議準買家在簽約前，最好先向心儀銀行查詢清楚。

入息審查通常在每年年初進行，審查過程要求申請人提交入息證明及各項資產文件，以證明其入息及資產符合資格。其中，入息主要包括每月薪金、花紅及雙糧，但強積金供款可以扣除。至於資產方面，則包括股票、基金、保險等。在進行審查前，最好要提前準備好相關文件，確保提交申請時不會出現問題。

【房協】不會為「住宅發售計劃」第二市場的買方提供按揭擔保，買方應自行與各銀行商談按揭事宜，與一般私人住宅無異。

清醒後的李微進質問高原「你是怎麼發現的？」，高原只好坦率回答「因為我一直看著妳」，隔天高原照常開朗喊著「努那」送上冰美式，但心虛的林順立刻轉身逃跑，最後被高原堵在樓梯的一角壁咚，同時還表示可以幫助李微進，讓人瞬間屏息、心跳大加速。

轉讓契據日期起計的頭兩年內，居屋業主不得在房屋委員會的「居者有其屋計劃」第二市場或香港房屋協會（房協）住宅發售計劃第二市場進行出售。然而，如果業主因破產或家庭收入大幅下降而難以償還按揭貸款，則可向房屋署提出申請，獲得批准後方可進行轉讓。

公屋居民因沒有申報擁有香港住宅物業或家庭總資產淨值已超逾限額被法庭定罪

同時，要提醒成功中奬的白居二買家，需要在一年內簽定臨時買賣合約購買居屋，否則就會失去買入二手居屋的資格。

持有由房屋署或市建局發出有效《綠表資格證明書-只適用於出售居者有其屋計劃單位》

而為了保障自己，買家也可以在睇樓時，把物業現況寫入合約內，其中最好便需要包括所有的有問題的地方，甚至拍照為証，以免在收樓時出現問題。

從睇樓揀盤、和業主及地產代理談條件、商議價錢，以致簽定合約條款及申請按揭付款是都常常出現問題。小則最終雖然能解決問題，但過程當中面對不少的心理壓力，大則撻訂收場，還要被追收中間差價。

發言人強調，社會普遍認同房屋署打擊濫用公屋資源的工作，房屋署會繼續採取多管齊下及風險為本的措施，全方位打擊濫用公屋行為。房屋署亦會對證實濫用公屋和違反租約或相關政策的租戶採取果斷的租約管理及執法行動，確保珍貴的公屋資源能給予最有需要的人士。

白居二如果準買家能在購入物業前，先了解清楚物業的情況，對準買家在與業主及物業代理議價上，將非常有幫助。

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